İstanbul Tema Park Ne Zaman Yapilacak..?

Tema Park İstanbul Halkalı 2012 projesi yeniden gündeme geldi Toplam değerleri yaklaşık 6 milyar lira olacak proje için MESA harekete geçti

Gerek yurtiçinde gerekse yurtdışında birçok projeye imza atan ve yeni projeler için kolları sıvayan MESA 2012 yılına damga vuracak yepyeni projelerle bu yıl adından çok söz ettirecek. Yeni projelerle birlikte yaklaşık 5 bin yeni istihdam yaratacak. Projelerin ikisi 800 milyon lira yatırımla Polonya Varşova'da, altısı ise 5.2 milyar liralık yatırımla İstanbul'da gerçekleştirilecek. Şirketin en çok konuşulacak projesi öncülüğünü üstlendiği, Kantur-Akdaş, Artaş ve Öztaş ortak girişim grubu tarafından inşa edilecek olan Tema Park İstanbul olacak. Halkalı Atakent'te 1 milyon 600 bin metrekare alan üzerinde gerçekleştirilecek karma kullanımlı yaşam alanlarında 4 bin konut, 200 bin metrekare kapalı fuar alanı 380 bin metrekare alana kurulu uluslararası temalı park, AVM, biri 4 yıldızlı, biri 3 yıldızlı ve biri temalı olmak üzere toplamda 1050 odalı 3 otel, kongre merkezi ticari birimler ve rekreasyon alanları yer alacak.

||| Metrekaresi 3 bin lira

Tema Park İstanbul'da inşa edilecek konutların metrekaresi yaklaşık 3 bin liradan başlayacak. 45 metrekare stüdyo daireden 150 metrekare 4+1'e kadar değişen daire tiplerinin yer aldığı konut bölümü 379 bin 300 metrekarelik alana inşa edilecek. Site içerisinde yaklaşık 3 adet elektrikli araç konut sakinlerine hem 1 milyon 600 bin metrekare alan üzerinde gezinirken, hem de metroya giderken hizmet verecek. Projede geniş spor alanları ve sosyal donatılara da yer verilecek. İlk kazmanın ekim ayında vurulması planlanıyor. Satışlarında aynı dönemde başlayacağı belirtiliyor.

||| Alman fuar devleri talip

Yaklaşık 28 milyon ziyaretçi ile bölgeye büyük bir değer katması beklenen fuar alanı ve eğlence merkezlerinin işletmesi için şimdiden alman fuar devlerinin sırada olduğunu belirten Mesa Yönetim Kurulu Başkanı Erhan Boysanoğlu, "İki firma arasında kararsızız ama Alman Messe firmasını seçeceğiz galiba. Bu alana fuar yapılması isteği doğrudan Başbakan'dan geldi. Hatta kendisi alanın 500 bin metrekare olmasını istedi. Ancak alan olmadığı için bu isteğini yapamadık. Belki fuar alanının hemen yanında bulunan hazine arazisi de fuara katılsın derse ancak o zaman fuar alanı genişler. Almanya'da fuar geliri kişi başı 2 bin ile 2 bin 500 euro. Bu rakam Türkiye'de 65 euro. Avrupa birliği ülkeler Cin'de fuar kurmak istemiyor. Teknoloji ürünlerinin taklit edilmesinden rahatsızlar. Bu nedenle Türkiye fuarcılık anlamında çok ciddi bir pazar ve ekonomiye katkısı en az 15-20 milyar dolar" bilgisini verdi.

||| İtalyanlar eğlence alanını istiyor

Eğlence ve oyun alanlarının işletmesi için de İtalyan ve Türk firmalar ile görüşmeler yapılıyor. Bu alanda da çok iddialı eğlencelere imza atılacağı ve yurtdışından özellikle de balkan ve Ortadoğu'dan ziyaretçi bekleniyor.

||| Ön hazırlık için 10 milyon lira

Şirketin projeyi oluştururken ortaya koyduğu titizlik ise şimdiden 10 milyon lira gibi bir bedelin ön hazırlıklara ayrıldığını gösterdi. Proje için önce uluslar arası 10 mimarlık ofisi ile görüşmeler yapıldı. Sonra aralarından 5 tanesine ücretleri karşılığında kitapçık haline getirilecek proje hazırlamaları istendi. Bunlar arasından ise Amerikan Chrysler firması seçildi. Mesa Yönetim Kurulu Başkanı Vekili Özhan Akçalı "Bu firma Tema Park'ta başarılı bir proje ortaya koyunca kendisine Ataşehir'deki Finans Merkezi'nin de proje işi verildi" bilgisini verdi. Ön maliyetler arasında konut bölümünde yer alan ve yüksekliği 95 metreyi bulun rezidans bloğunun birebir maketinin yapılarak rüzgar testinden geçirilmesi de bulunuyor. Bu tür maliyetlerin ilk kazmanın vurulacağı zamana kadar 15 milyon lirayı bulması bekleniyor.

||| Bahçeşehir'e 3 bin konut

Nurol Grubu ile MESA ortaklığındaki Bahçeşehir'de 220 bin metrekarelik arazide geliştirilen 3 bin konutluk projenin inşasına 2013 yılında başlanması planlanıyor. Toplam satış değerinin 1 milyar 100 milyon lira olması öngörülüyor.

||| Kartal'a 2 proje

Kartall MESA projesinin yapımına Nisan ayında başlanacak. 31 katlı tek bloktan oluşan Kartall MESA'da, 1+1'den, 5+1'e - 61 m²'den, 346 m²'ye kadar değişen 10 farklı tipte toplam 286 adet konut yer alıyor. Kadıköy - Kartal Metro Hattı üzerinde yer alan proje, hava ve deniz ulaşımına da çok yakın mesafelerde bulunuyor. Kartall MESA, Adalar'dan Tuzla'ya kadar uzanan geniş bir bakış açısıyla deniz manzarasına da sahip. Açık yüzme havuzu, yürüyüş parkuru, tenis kortu, spor salonları, kafe, toplantı odası, çocuk kulübü, hobi odası bulunan Kartall MESA'da, teknolojik alt yapısının yanı sıra yangın ve güvenlik sistemleri de en üst seviyede planlandı. Nisan 2014'te bitirilmesi planlanan Kartall MESA'nın toplam satış değeri, 120 milyon lira olarak gerçekleşecek. Şirketin aynı bölgede sahilde yer alan ikinci projesi ise dönüşümle Kartal sahilde hayata geçirilecek. Burada da yaklaşık 150 + 200 konut yer alacak. Metrekare fiyatları 2 bin 2 bin 500 lira civarında olacak. Toplam satış değeri 350 milyon lira olarak gerçekleşecek.

||| Villa projesi ile iddialı

Şirket Çamlıca'da 85 bin metrekarelik MESA arazisinde, tamamen villa olarak planlanan projenin satışlarına ise, Ekim 2012'de başlamayı hedefliyor. Bu projenin de toplam satış değerinin 350 milyon liraya ulaşması bekleniyor.

||| Polonya inşaatına başlıyor

Şirket, Polonya'nın başkenti Varşova'da kent merkezindeki Ochota mahallesindeki proje inşasına, önümüzdeki haftalarda başlayacak. Toplam 3 bin 200 metrekarelik arazi üzerinde gerçekleştirilecek projede yaklaşık 200 konut yer alacak. Yine Varşova'da Nadarzyn bölgesinde bulunan 300 bin metrekarelik arsa üzerinde gerçekleştirilecek projede, yaklaşık 3 bin konut inşa edilecek.

||| Villaya 350 milyon TL

Şirket Çamlıca’da 85 bin metrekarelik Mesa arazisinde, tamamen villa olarak planlanan projenin satışlarına ise, Ekim 2012’de başlamayı hedefliyor. Bu projenin de toplam satış değerinin 350 milyon liraya ulaşması bekleniyor.

Kaynak : Bugün

Konuyla ilgili görüşlerinizi yorum olarak paylaşabilirsiniz..Ayakli Rehber, 2010 yılından bu yana yayınlanır ve iş dünyasindaki gelişmeleri bloga taşır.